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租赁房屋提前解约产生的违约金

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你好，老师。我司因为业务需要，不再租赁当前的办公场所，产生了提前解约的2个月违约金。承租方给我们开了5%税率的增值税发票，项目名称为经营租赁租金，金额为2个月违约金，备注栏里注明为违约金。请问此开具的发票是否正确？项目名称应该是租金还是违约金？谢谢。

1个月前提出

Judy老师

提前解约租赁合同收取的违约金属于价外费用，按照租金的开票大类开具，如果原先租金适用的税率是5%，那么违约金也适用5%税率，开票项目最好是“经营租赁*违约金”

1个月前回复

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