“房地产企业利润保卫战”之三 ---著名税务专家传授土地增值税清算纳税筹划十大技巧

“房地产企业利润保卫战”之三 ---著名税务专家传授土地增值税清算纳税筹划十大技巧

活动介绍
资深见解：置身财税工作第一线的著名房地产税务专家为您支招！
意外收获：多年税企焦点问题聚焦，系统诠释土增税征纳与清算中的政策，方法与案例！
来自上海的消息：今年上海仅两家房地产企业土地增值税清算就被上海税务局拿走16亿元。
来自重庆的消息：重庆市纪委坐镇重庆地税局督促税务机关严厉推进土地增值税清算工作，史上未见。各主要城市也纷纷以地税1号公告的方式，全面上调土地增值税的预征率和核定率并要求全面开展土地增值税清算工作，严格控制和减少核定征收的户数。从财政部最新公布的上半年国家税收数据显示，土地增值税同比增长91.1%，增长幅度远超其他税种。对于这个数字，房地产企业应该深有“痛感”。土地增值税收入的爆发式增长，源于土地增值税预征率的大幅度提高和“加强征管”的结果。专家预计，今后很长一段时间，这一趋势还将继续大幅攀升。现在应该是房地产企业财务和税务职能部门发挥重要作用的时候了，一场“利润保卫战”已经打响。
这次F-Council重磅出击，力邀我国著名财税筹划专家亲临电话会议中心，为帮助房地产企业准确认识和处理土地增值税清算涉及的疑难问题，规避纳税风险。
极赋价值的案例讲解，精炼生动的疑难诠释，您绝对不容错过！

特邀嘉宾
刘玉章，我国著名财税筹划专家，高级会计师、注册会计师。现受聘担任世界税收联合会财税研究员，中央财经大学财经研究院客座教授．财政部科研所培训中心兼职教授，北京刘玉章财税顾问有限公司总裁。 长期从事财务会计、审计稽核等业务工作，置身于财会税收理论研究，始终站在财税工作的第一线，从事过多种行业的财务和税务管理工作，具有深湛的财会理论基础，广泛的财税法规知识积累，丰富的财税工作实践经验。参与了《企业所得税法》的研究、制定工作。 出版了《房地产企业财税操作技巧》、《企业所得税汇算清缴方略》、《企业所得税法解读与应用实务》、《土地增值税清算大成》等多部著作。

谁应该来参加
F-Council及中外资房地产企业的财务、税务、会计总监/经理

会议流程
15:00 会议开始
15:05 (第三讲) 土地增值税纳税筹划的十大技巧
　　　方法之一--适度加大建造成本法
　　　方法之二--费用移位法
　　　方法之三--巧用利息扣除法
　　　方法之四--巧用利息扣除法
　　　方法之五--合作建房筹划法
　　　方法之六--股权转让筹划法
　　　方法之七--转让在建工程法
　　　方法之八--企业筹建期的巧妙运用
　　　方法之九--投资时机的最佳选择
　　　方法之十--土地出让金返还筹划法
16:40 互动答疑
17:00 会议结束

相关政策连接
《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=35759
《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=35358
《国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2010年第29号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=52403
《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=26923
《关于加强税种征管促进堵漏增收的若干意见》（国税发[2009]85号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=27114
《关于进一步开展土地增值税清算工作的通知》（国税函[2008]318号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=21690
《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发[2007]132号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=20561
《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=11426
《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=30263