“房地产企业利润保卫战”之二 ---著名税务专家为您解析土地增值税清算操作方法

“房地产企业利润保卫战”之二 ---著名税务专家为您解析土地增值税清算操作方法

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活动介绍
资深见解：置身财税工作第一线的著名房地产税务专家为您支招！
意外收获：细致独到的见解直击问题深处，让疑问迎刃而解！

来自上海的消息：今年上海仅两家房地产企业土地增值税清算就被上海税务局拿走16亿元。
来自重庆的消息：重庆市纪委坐镇重庆地税局督促税务机关严厉推进土地增值税清算工作，史上未见。各主要城市也纷纷以地税1号公告的方式，全面上调土地增值税的预征率和核定率并要求全面开展土地增值税清算工作，严格控制和减少核定征收的户数。从财政部最新公布的上半年国家税收数据显示，土地增值税同比增长91.1%，增长幅度远超其他税种。对于这个数字，房地产企业应该深有“痛感”。土地增值税收入的爆发式增长，源于土地增值税预征率的大幅度提高和“加强征管”的结果。专家预计，今后很长一段时间，这一趋势还将继续大幅攀升。现在应该是房地产企业财务和税务职能部门发挥重要作用的时候了，一场“利润保卫战”已经打响。
您在处理房地产清算过程中是否有着以下的疑惑：
-土地增值税收入总额究竟如何确定？
-企业如何准确把握扣除的尺度？
-如何有效利用税收优惠政策？
-允许扣除的开发成本究竟包含哪些内容？怎样计算？
……
这次F-Council重磅出击，力邀我国著名财税筹划专家亲临电话会议中心，为帮助房地产企业准确认识和处理土地增值税清算涉及的疑难问题，规避纳税风险。同时一对一直线沟通，解决您的疑惑！

特邀嘉宾
刘玉章，我国著名财税筹划专家，高级会计师、注册会计师。现受聘担任世界税收联合会财税研究员，中央财经大学财经研究院客座教授．财政部科研所培训中心兼职教授，北京刘玉章财税顾问有限公司总裁。 长期从事财务会计、审计稽核等业务工作，置身于财会税收理论研究，始终站在财税工作的第一线，从事过多种行业的财务和税务管理工作，具有深湛的财会理论基础，广泛的财税法规知识积累，丰富的财税工作实践经验。参与了《企业所得税法》的研究、制定工作。 出版了《房地产企业财税操作技巧》、《企业所得税汇算清缴方略》、《企业所得税法解读与应用实务》、《土地增值税清算大成》等多部著作。

谁应该来参加
中外资房地产企业的财务、税务、会计总监/经理
F-Council财税同行

会议流程
15:00 会议开始
15:05 (第二讲) 房地产企业土地增值税清算操作方法
　　　--土地增值税收入总额的确定
　　　--扣除项目金额的计算
　　　--土地增值税的税收优惠
16:40 互动答疑
17:00 会议结束

相关政策连接
《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=35759
《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=35358
《国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2010年第29号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=52403
《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=26923
《关于加强税种征管促进堵漏增收的若干意见》（国税发[2009]85号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=27114
《关于进一步开展土地增值税清算工作的通知》（国税函[2008]318号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=21690
《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发[2007]132号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=20561
《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=11426
《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）
http://www.fcouncil.com/cn/Database_version_cn.asp?info_id=30263