国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复

	内容分类： 税务	实 效 性：现行有效
	文    号：国税函[1998]829号	发文机关：国务院
	发文日期：1998-12-28	生效日期：1998-12-28

湖北省财政厅；

　　你厅《关于城镇居民委托代建房屋如何征收契税的请示》（鄂声财农税发［１９９８］１０１４号）收悉。经研究，现批复如下：

　　根据你厅提供的情况，仙桃市居民赵明超通过与房屋开发商签定“双包代建”合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权，实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为，应照章征收契税。