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北京市财政局转发财政部《关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函》的通知

	内容分类：税务	实效性：失效
	文号：京财农[1994]212号	发文机关：
	发文日期：1994-02-24	生效日期：1994-02-24

各区县财政局：
　　现将财政部（９４）财农税字第２号《关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函》转发给你们，本市如有类似情况，也请遵照执行。
　　１９９４年２月２４日
　　附件：财政部关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函〔（９４）财农税字第２号〕
　　西安市财政局：
　　你局财农（１９９３）４４２号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。

经研究，答复如下：
　　一、西安祥发公司出售的“祥发大厦”是在西安市未央区乡镇企业管理局已建五层的“西安汔车大厦”基础上续建的，西安祥发公司取得已建五层的“西安汔车大厦”的产权，构成纳税行为。应由产权承受人向当地财政征收机关照章缴纳契税，办理契证手续。

　　二、未建成房屋产权连带土地使用权一并转让的，以交易合同（契约）价格总额（含“地价”）作为计税依据。

　　三、产权承受人所持房屋交易合同（契约），未办理契税手续的为白契，应照章补缴契税。
　　１９９４年１月２２日

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