宁阳县人民政府关于加快县城东规划区建设的暂行办法

	内容分类： 财务会计法	实 效 性：现行有效
	文    号：阳政发[2005]26号	发文机关：
	发文日期：2005-04-21	生效日期：2016-12-11

各乡镇人民政府，县政府各部门，各企事业单位，市以上驻宁各单位：

　　为充分调动全县上下参与县城东规划区建设的积极性，加快东规划区建设步伐，推进我县城市化进程，实现县城的可持续发展，经县政府研究，就东规划区开发建设问题，提出如下暂行办法：

　　一、东规划区是指东外环以东、县城规划区范围内的区域，是集居住、行政办公和商业服务及游憩等功能为一体的现代化生态型新区。

　　二、在总体规划的基础上，进一步完善东规划区规划体系，不断深化细化各层次规划。县城总体规划、东规划区控制性详细规划由县规划部门编制，修建性详细规划由建设单位编制，必须聘请省级以上且具备甲级资质的规划设计单位，规划方案报县规划委员会审定批准后方可实施建设；严禁零星插建，分散建设；严格执行规划内容，不得擅自变更。

　　三、东规划区按照“谁开发、谁投资、谁受益”的原则进行建设，各类建筑物要严格按照审批程序报建，凡是符合规划要求的建设工程，其开发建设单位享受如下优惠政策：
　　（一）机关办公用房配套费一律减免，相应基础设施配套自行解决；商住建设工程的配套费按应收标准的80%收取。
　　（二）所有建设用地一律依法征用，机关办公用地由县政府划拨使用；居住、商业等用地实行挂牌方式出让。

　　四、取得土地使用权的用地单位，如在规定的时间内，未按规划内容动工建设，县政府以1万/亩的价格强行收回土地，并对外拍卖出让。

　　五、各开发单位要树立精品意识，高标准、高质量搞好开发建设，要认真落实门前“五包”责任制；规划部门要严格把关，不断加强监督管理，跟踪检查，将规划内容落实到位。

　　六、建设工程竣工后，县建设、规划部门组织竣工验收，绿化、亮化、硬化等配套设施一并验收合格后方可交付使用。

　　七、以上政策只适用于自建自用建设。

　　八、本办法由县建设局负责解释。

宁阳县人民政府
二OO五年四月二十一日